Усадьба на ПЕРВОЙ ЛИНИИ Истринского водохранилища!

Цена 30 000 000

Код объекта: 002405
Солнечногорский район
Адрес: Московская область, г.о. Солнечногорск, деревня Ермолино, улица Тенистая, дом 4

Менеджер объекта:

Павел +7 (925) 002-33-91

Адрес	Московская область, г.о. Солнечногорск, деревня Ермолино, улица Тенистая, дом 4	Площадь (общая)	22
Площадь строения	500	Расстояние до МКАД	50
Этажность	2	Материал стен	кирпичный
Условия продажи	Прямая	Лет в собственности	Более 5 лет
Газ	есть	Вода	есть
Электричество	есть	Канализация	есть
Отопление	есть	Цена	30 000 000
Код объекта	002405

ОЧEHЬ, ОЧЕНЬ ВКУСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: КЛАССИЧЕСКАЯ БАРСКАЯ УСАДЬБА РЯДОМ С БОЛЬШОЙ ВОДОЙ!

Рacположeниe: Пятницкое или Ленинградское шоссе, 48 км от МКАД., деревня Ермолино, улица Тенистая!!!

Закрытая, обособленная улица. Въезд через автоматические ворота. У дома свой выход к Истринскому водохранилищу!!! Это наводит на мысли о покупке собственного катера!

Участок 22 сотки: полностью огорожен забором, атмосферный газон не испорчен насаждениями, кроме дома есть ещё отдельно стоящий гараж на две машины.

Дом 500 кв.м., построен профессиональной бригадой под руководством опытного инженера-строителя!

В доме большие панорамные окна, высокие потолки, 2-й свет, открытые балконы. Светло и очень тихо.

Отделка дома: White box. В доме проведены все коммуникации, установлены радиаторы и выполнены все черновые работы: залита стяжка на полу, а стены и потолок отшпатлеваны и выровнены по строительным маякам.

Планировка дома:

- 1 этаж: входная группа, Огромный каминный зал 60 кв.м со вторым светом, элегантная кухня 20 кв.м. с панорамным остеклением, кабинет 17 кв.м., спальня 20 кв.м. с выходом на балкон, детская комната 17 кв.м, полноценный элегантный санузел;

- 2 этаж: Целых 2-е мастер-спальни по 30 кв.м., каждая с санузлом (у одной из спален есть выход на панорамный балкон), а также гостиная 2-го этажа 50 кв.м.;

- лестница на чердак для обслуживания крыши;

- Цоколь: бильярдная 70 кв.м., комната для активного спорта и отдыха 40 кв.м., хозяйственный блок - кладовая 40 кв.м, сауна + комната отдыха + санузел;

- Лестница: монолитная;

- Окна: большие панорамные и ламинированные, широкие мраморные подоконники.

Коммуникации: Свет и газ центральные, водоснабжение по зимней схеме: чистая вода подаётся из скважины, септик с переливом.

Инфраструктура: Район безопасный, с отлично развитой инфраструктурой:

Деревня Ермолино – уникальное место! Главное преимущество – близость к знаменитому Истринскому водохранилищу! Рядом находится огромный супермаркет, уютное кафе. В радиусе 2-х километров расположены школа, детский садик, много сетевых магазинов, конно-спортивный центр…

Автобусное сообщение с Солнечногорском. Недалеко выезд на платную трассу М-11… Всего не перечислить. Надо обязательно увидеть!

Документы: Абсолютно прозрачная история дома и участка. Один взрослый собственник. Свободная продажа.

Оперативные показы! Менеджер Павел.

P.S. Рассмотрим вариант зачёта Вашей недвижимости.

МЕЧТЫ ДОЛЖНЫ СБЫВАТЬСЯ!